近年来，随着城市化进程的加速，南宁房地产市场持续火热，房价不断攀升，为了维护房地产市场平稳健康发展，政府采取了一系列调控措施，本文将对南宁房价调控的最新消息进行梳理，分析政策走向及市场趋势，以期为广大市民和投资者提供有价值的参考。

南宁房价调控最新消息

1、政策层面

为遏制房价过快上涨，南宁市政府近期出台了一系列调控政策，加强房地产市场监管，规范市场秩序，严厉打击房地产企业和中介机构违法违规行为，调整住房公积金政策，提高公积金贷款门槛，降低公积金贷款额度，以遏制投机炒房现象，政府还加大了土地供应力度，增加保障性住房用地，以满足不同层次购房者的需求。

2、市场层面

受政策调控影响，南宁房地产市场逐渐趋于理性，新房市场供应增加，购房者选择空间加大；二手房市场成交活跃，市场供需关系逐渐平衡，随着调控政策的深入实施，投资者逐渐退出市场，自住型购房者成为市场主力军。

政策走向分析

1、坚持“房住不炒”定位

南宁市政府将继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控，遏制房价过快上涨，未来政策将更加注重保障自住型购房者的需求，抑制投机炒房现象。

2、加强土地供应与住房保障

为了增加住房供应，满足不同层次购房者的需求，南宁市政府将继续加大土地供应力度，加强住房保障工作，加大保障性住房的建设和分配力度，确保低收入家庭的基本住房需求。

3、优化住房公积金政策

为了进一步提高住房公积金的使用效率，南宁市政府将继续优化住房公积金政策，未来可能进一步调整公积金贷款额度、利率等方面政策，以支持自住型购房者。

市场趋势分析

1、房价逐渐趋于稳定

受政策调控影响，南宁房价上涨速度将逐渐放缓，市场将逐渐趋于稳定，房价将受到政策、市场供需关系等多方面因素的影响，波动幅度将逐渐减小。

2、自住型购房者成为主力军

随着调控政策的深入实施，投资者逐渐退出市场，自住型购房者将成为市场主力军，这将有助于促进房地产市场的平稳健康发展。

3、多元化住房供应体系逐步完善

为了满足不同层次购房者的需求，南宁市政府将加大土地供应力度，增加保障性住房用地，鼓励社会力量参与住房建设，推动多元化住房供应体系逐步完善，这将有助于缓解市场供需矛盾，促进市场平稳发展。

南宁房价调控最新消息显示，政府将继续坚持“房住不炒”的定位，加强房地产市场调控，受政策调控影响，南宁房地产市场逐渐趋于理性，房价上涨速度将逐渐放缓，自住型购房者将成为市场主力军，多元化住房供应体系将逐步完善，广大市民和投资者应关注政策走向和市场趋势，理性对待房地产投资。